Nuevos Desarrollos y Condominios Pre-Construcción a la Venta en Bucerías y Vallarta
Zona Dorada | Centro | Lado este | Los Picos
Estos son todos nuestros nuevos desarrollos de condominios favoritos en Bucerías y Puerto Vallarta que tienen precios muy competitivos y ubicaciones fantásticas. Estos condominios de pre-construcción, villas frente al mar y casas de playa son excelentes inversiones inmobiliarias, especialmente si aprovechas las precios de preventa mientras se construyen.
Zona Dorada y Bucerias Centro
Naarena Bucerías – Frente a la playa
Zona Dorada Bucerias Frente a la Playa – Condominios 2BR desde $553K USD
- Dirección: Océano Pacífico 110, Bucerias, Zona Dorada
- Piscina en el techo
- El estacionamiento es un $25K adicional
- Unidades de 1 dormitorio desde $426K USD
- Unidades de 2 habitaciones desde $553K USD
MarAlma Bucerías
En el corazón de la ciudad, excelente precio! Los estudios comienzan en $207K USD
- Zona Dorada, Bucerias: muchos edificios en construcción
- 2 dormitorios son alrededor de $360K
- Fantástica ubicación céntrica
- Vistas a la calle y vistas parciales al mar desde las unidades
- a 2.5 cuadras de la playah
- Gym + piscina de entrenamiento de 70 pies en la azotea
- Centro de negocios
- Unidades de almacenamiento
refugio del mar
Departamentos en Venta en Bucerias – 1 Hab/1.5 Baños desde $393KUSD
- Zona Dorada, Bucerías
- Ubicación central y excelentes vistas al mar en todos los niveles
- 2 cuadras de la playa
- Planos de planta de 1, 2 y 3 habitaciones disponibles
- Propiedad boutique de baja densidad con solo 12 unidades en total
- Excelentes espacios comunes, piscina, terraza en la azotea y gimnasio.
- Unidad de 3 habitaciones por $708K USD
Udara by Sayan – Lujo frente al mar
Las vistas de Bucerias comienzan en $490K USD, las vistas frente a la playa comienzan en $1.12M USD
- Bucerias frente al mar en Zona Dorada
- Unidades de 4 habitaciones / 4 baños con estacionamiento y depósito
- El nombre líder en desarrollos de lujo
- Club de playa privado, restaurante, bar spa, gimnasio, paddle y más
Musa
Unidades de 2HAB/2BA a una cuadra de la playa por $450K USD
- QUEDA 1 UNIDAD – ¡Vistas al mar!
- Zona Dorada
- Dirección: Calle Lázaro Cárdenas 90
- Pequeña propiedad boutique
- A una cuadra de la playa, vista al mar
- Piscina y salón en la azotea
- Estacionamiento subterraneo
- HOA: 50 pesos / M2
71 Bucerías
2 Dormitorios / 2 Baños Desde $379,500 Dólar estadounidense
- Increíble ubicación – Lázaro Cárdenas #71
- Vista parcial o nula del océano desde las unidades
- Piscina en la azotea, gimnasio, salón y espacio de trabajo compartido
- Aparcamiento incluido
- 5% Off con Depósitos de 80%
Mar del Plata
1 Habitación / 1 Baño Desde $352K USD
- Unidades de 2 habitaciones / 2 baños desde $450K USD
- Piscina, gimnasio, lounge y estacionamiento
- 5% Off con Depósitos de 85%
Risco Bucerías – Centro
Unidades de 2HAB/2BA a partir de $378K USD / Penthouse de 3 habitaciones por $562K
- Dirección: Ave. Cuauhtémoc, Océano Pacífico, 63732 Bucerías, Nay.
- Centro de Bucerías con club de playa
- Veinte pasos a la playa
- Vistas al mar
- HOA: 50 pesos / M2
Bucerias del Este – Up and Coming
Condominios y casas adosadas de Paul
Townhouses de 3 recámaras y 3.5 baños con alberca privada desde $399K USD
- 5 cuadras de la playa – Calle Guadalupe Victoria 46, Bucerias
- Dos 3 dormitorios 3 baños Condominio (Lock off Studio) por $355K USD cada
- Tres 2 habitaciones 2 baños Condominios por $300K USD cada uno
- Piscina compartida para condominios
- Aparcamiento incluido
- Cafetería en la planta baja
Condominios en Oqueano
Unidad en planta baja con jardín por $298K USD – ¡perfecta para mascotas!
- Barrio La Unidad, Bucerias
- 4 cuadras de la playa
- 12 unidades en total (estudios, condominios de 1 habitación y 2 habitaciones)
- Grandes espacios comunes, piscina y estacionamiento subterráneo.
- Estudio en sótano en venta por $167K USD
- Unidad en último piso con azotea privada por $377K USD
Cuatro Estaciones – Espacios Comerciales Disponibles
- ¡Espacios comerciales minoristas disponibles!
- Habla a: Estaciones 31, Bucerias, Nayarit
- 12 minutos a pie de la playa
- 37 unidades en total en la propiedad (estudios, condominios de 1 habitación y 2 habitaciones)
- El precio de venta es de $55,000 MXN / Metro Cuadrado – 50% de enganche, financiamiento a 5 años
- La tarifa de alquiler de espacio comercial es de $4,500 pesos por metro cuadrado por año
Mahi Bucerías
Unidades de 2 habitaciones / 2 baños desde $127K USD
- Precios grandiosos
- Barrio en crecimiento de Bucerias Oriente
- 11 minutos a pie de la playa
- a 2 cuadras de calle Estaciones
Las Villas Bucerías
Condominios de 2 habitaciones desde $130K USD
Casas adosadas de 3 habitaciones desde $196K USD
- Ubicado en Calle Estaciones
- Barrio en crecimiento de Bucerias Oriente
- 11-12 minutos a pie de la playa
- Piscina comunitaria y áreas verdes
Los Picos – Barrio Residencial
Bantay by Sayan – Condominios de lujo frente al mar
Todas las unidades de 3 dormitorios con vista al mar comienzan en $915K USD
- El nombre líder en desarrollos de lujo
- Bucerias frente al mar en Zona Dorada
- Unidades de 3 habitaciones / 3 baños con estacionamiento y depósito
- Club de playa privado, restaurante, bar spa, gimnasio, paddle y más
Casa Las Palmas – Los Picos Bucerías
Unidades de 1 dormitorio: desde $215K USD
- Edificio de 15 apartamentos compuesto por apartamentos de 1 habitación
- Calle Paseo Destiladera #20, Fraccionamiento Playas De Huanacaxtle
- Estacionamiento
- Ascensor desde el vestíbulo
- Azotea, Jacuzzi, Piscina, Salón
Condominios frente a la playa de Arama Bay
Unidades de 3 recámaras frente al mar con vista al mar Desde $542K USD
- ¿No necesitas una vista al mar? Las unidades comienzan en $199K USD
- 2 Dormitorios con vista desde $510K USD
- Penthouse de 2 niveles y 3 recámaras por $919K USD
- Los Picos
- Sky bar, gimnasio, piscina infinity
- Estacionamiento y Almacenamiento
V Bucerías
73 unidades frente al mar – 1 dormitorio unidades desde $400K
- Unidades de 2 Dormitorios por $726K USD
- Unidades de 3 habitaciones a $950K USD
- restaurante y bar
- Piscina de agua salada, jacuzzi, gimnasio
- Estacionamiento
Vista Bucerías
Unidades de 2HAB/2BA a partir de $173 USD
- Dirección: Juventino Espinoza, Av. Héroes de Nacozari esquina
- Norte de Bucerias
- En la autopista
- Múltiples espacios comerciales en el sitio
- A dos cuadras de la playa
- Piscina en el techo
- Estacionamiento subterraneo
- Ventanas insonorizadas en todas las unidades
- HOA: 70 pesos / M2
Obtener información sobre una propiedad
¿Necesita ayuda para encontrar los mejores nuevos desarrollos y condominios de pre-construcción en venta en Bucerías? ¡Contáctanos a continuación!
Bienes raíces antes de la construcción: pros y contras
Entonces, estás buscando un condominio en México. Riviera Nayarit muy deseaday estás buscando encontrar el mejores ofertas inmobiliarias ¿en la ciudad? Con la creciente popularidad de la Riviera Nayarit y la cantidad de desarrollos en marcha aquí, las compras de bienes raíces antes de la construcción se han vuelto muy comunes. Los nuevos desarrollos con condominios a la venta en Bucerías o Vallarta pueden ser la mejor opción para usted, pero deberá considerar los siguientes pros y contras:
Pros
- Consigue el primera opción de condominios cuando comience la preventa!
- Ahorrar dinero porque suelen tener un precio más bajo durante la etapa previa a la construcción por el riesgo de retrasos en el proyecto o ser cancelado por completo. Los contratos de venta previos a la construcción cubren lo que sucede en caso de retrasos o detención del proyecto.
- Los compradores generalmente pueden vengarse mayores descuentos si dan un pago inicial mayor.
- Tienes la oportunidad de trabajar con el desarrollador para ver si puedes hacer alguna pequeños cambios o personalizaciones que incluyen pisos, acabados de baño, gabinetes, electrodomésticos y otras comodidades.
- Probablemente puedas elegir últimos retoques y colores con cargos adicionales mínimos.
- A veces hay espacio de almacenamiento o estacionamiento limitado en un desarrollo que son "por orden de llegada".
- El constructor puede permitirle hacer un serie de pagos con el tiempo para evitar obtener una hipoteca formal del banco. Por ejemplo, un depósito inicial puede costar alrededor del 25% por ciento del precio de compra, y luego puede realizar pagos a plazos a un precio negociado.
Contras
- Tendrá que tomar una decisión basada en bocetos de planos de planta y maquetas de construcción, en lugar de un producto terminado.
- La construcción de algunas de las comodidades aún puede estar en proceso, incluso después de que su unidad haya sido entregada y firmada formalmente.
- Antes de que el edificio pueda registrarse como asociación de condominios, la construcción debe estar completamente terminada. Los compradores deben esperar esto para obtener su escritura oficial (escritura).
- Sí, comprar una pre-construcción tiene cierto riesgo. Por lo general, no hay garantías de que un proyecto se termine, pero para mitigar el riesgo asegúrese de ir con un desarrollador local que tenga un gran historial de éxito. También puede establecer un Calendario de pagos por hitos en el contrato de venta para protegerse asegurándose de que el desarrollador cumpla con ciertos plazos.
- Pagará directamente al desarrollador, 99% del tiempo que no haya depósito en garantía
¿Por qué los desarrolladores ofrecen mejores ofertas en condominios previos a la construcción?
La razón más común de las preventas es generar efectivo para finalizar o acelerar un proyecto de desarrollo. Puede preguntar ... ¿quién comenzaría a construir un proyecto tan grande sin asegurar la cantidad total necesaria para terminarlo? En realidad, ¡la mayoría de los desarrolladores hacen esto!
Puede parecer arriesgado, pero siempre que tengan un plan sólido, una excelente ubicación y un precio correcto, estos grandes desarrollos pueden ser una excelente opción para los inversores. Los proyectos pueden fallar si comienzan a exceder el presupuesto o si las unidades no se venden. Por esta razón, recomendamos encarecidamente que solo confíe en desarrolladores que tengan mucha experiencia previa y hayan construido en el área antes. Además, asegúrese de que haya una disposición en el contrato para protegerse, asegurándose de que el desarrollador cumpla con ciertos plazos.
Debe hacer las siguientes preguntas antes de comprar una propiedad inmobiliaria previa a la construcción en Bucerías y Vallarta:
- Es el desarrollador nuevo en la zona? ¿Tienen una reputación de larga data en la ciudad?
- ¿Es el primer gran proyecto del desarrollador en la zona?
- Hicieron ellos entregar a tiempo sobre sus desarrollos anteriores?
- ¿Existe alguna disposición en el contrato para proteger a los propietarios, asegurándose de que el desarrollador cumpla con ciertos plazos?
- Si estos plazos no se cumplen, ¿los compradores tienen la opción de rescindir y obtener un reembolso?
¿Por qué algunas propiedades no están en MLS?
La MLS en México es todavía algo relativamente nuevo. Muchos desarrolladores de nuevas construcciones no enumerarán las unidades en MLS porque simplemente quieren contratar a su propio personal de ventas para ahorrar costos y evitar más personas en la mezcla (agentes inmobiliarios) y más papeleo.
Los grandes desarrollos pueden agotarse sin MLS, pero se deben evitar algunos otros desarrollos que están en MLS. Todavía es una especie de salvaje oeste aquí, por lo que debe hablar con alguien en el terreno antes de comprar.
Spanish 
English