Propietarios

Caso práctico: Bucerías vs. La Cruz (Ventanas de reserva y duración de la estancia)

En Beach Please, administramos más de 100 propiedades en Bucerías y La Cruz de Huanacaxtle. Para ayudar a los propietarios actuales y futuros a comprender el comportamiento de los huéspedes, estudiamos cuándo reservan y cuánto tiempo se quedan en ambas ciudades durante la temporada alta (diciembre-marzo) y el verano (junio-agosto). Periodos de reserva: Con cuánta anticipación reservan los huéspedes en la temporada de verano (junio-agosto) […]

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De ocupación de 44% a 81%: estudio de caso de crecimiento de ingresos de 50%

En Beach Please, nuestra misión es simple: maximizar tanto la experiencia del huésped como el retorno de la inversión del propietario. Este caso práctico destaca cómo dos propiedades, Cruz del Mar y Casa Palmas, lograron resultados récord en 2025 siguiendo nuestras estrategias probadas de precios y reservas. El reto: Cuando evaluamos por primera vez Cruz del Mar y Casa Palmas,

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Daños causados por huéspedes: Cómo proteger su propiedad sin perjudicar las reseñas

Como propietario de un alquiler vacacional, es natural querer proteger su hogar y sus pertenencias. Al mismo tiempo, cada decisión que toma con los huéspedes afecta la reputación de su propiedad y sus ingresos a largo plazo. Una de las preguntas más difíciles es: ¿cuándo realmente vale la pena cobrar a un huésped por daños o artículos faltantes? ¿Por qué las reseñas son más importantes?

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Política de cámaras de seguridad de Airbnb: Lo que anfitriones y huéspedes deben saber

¿Se permiten cámaras en Airbnb? ¿Qué pasa si están en exteriores o apagadas? Ante la creciente preocupación por la privacidad de los huéspedes, Airbnb introdujo una importante actualización de políticas en 2024 que prohíbe todas las cámaras en interiores y limita el uso de vigilancia en exteriores. Tanto si eres anfitrión y buscas proteger tu alojamiento vacacional como si eres huésped y buscas tranquilidad,

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Cómo manejar la humedad en su propiedad de alquiler

Administrar un alquiler vacacional en un clima tropical tiene sus ventajas (sol, playas y turismo durante todo el año), pero también sus desafíos. Uno de los problemas más persistentes (y a menudo subestimados) es la humedad. Si no se controla, la humedad alta puede dañar sus muebles, aparatos electrónicos e incluso su reputación ante los huéspedes. Esto es lo que todo propietario debe saber sobre la gestión.

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Cómo utilizamos precios inteligentes para maximizar los ingresos por alquiler

En Beach Please, una de nuestras principales prioridades es garantizar que su propiedad genere la mayor rentabilidad posible y se mantenga competitiva en el mercado. Por eso, utilizamos un sistema de Precios Dinámicos Inteligentes para ajustar automáticamente las tarifas nocturnas según datos en tiempo real. ¿Qué son los Precios Dinámicos Inteligentes? Nuestro sistema de precios dinámicos utiliza un algoritmo avanzado que...

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La verdad sobre los huéspedes con presupuesto ajustado: lo que revelan más de 18.000 reservas

Existe un mito arraigado en el mundo de los alquileres vacacionales: "Los precios bajos atraen a malos huéspedes". Muchos propietarios se muestran cautelosos a la hora de bajar las tarifas, especialmente en temporada baja, por temor a que una bajada de precios pueda provocar daños, faltas de respeto o huéspedes muy exigentes. Pero gracias a un estudio basado en datos de Angel Host, ese temor por fin puede disiparse.

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¿Por qué recomendamos una estancia mínima de 2 noches?

A la hora de establecer una estrategia de mínimo de noches para su alquiler vacacional, los propietarios a menudo se preguntan cuál es la cifra ideal. ¿No generarían más volumen las reservas de una noche? ¿O no deberíamos permitir solo estancias de 3 noches para evitar problemas con las estancias cortas? Tras años gestionando alquileres vacacionales en un mercado competitivo, hemos descubierto que una estancia de 2 noches...

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¿Está tu alquiler vacacional protegido en Airbnb, VRBO y Booking.com?

En Beach Please, entendemos que proteger su propiedad es nuestra máxima prioridad. Por eso, queremos brindarle un resumen de la cobertura de responsabilidad civil que ofrecen las principales plataformas de reserva donde publicamos su alquiler vacacional: Vrbo, Booking.com y Airbnb. Estas plataformas ofrecen diversos niveles de protección para ayudarle a proteger su propiedad.

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Maximizar los ingresos por alquileres vacacionales mediante precios estratégicos

En los últimos dos años, hemos presenciado un auge significativo en el mercado de alquileres vacacionales aquí en la Bahía de Banderas, lo que ha resultado en un aumento drástico en la oferta de propiedades disponibles. Si bien la demanda ha aumentado gracias a mejoras como la nueva carretera que nos conecta con Guadalajara, no ha seguido el ritmo del aumento de...

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